Chave na mão

Nas últimas semanas, Portugal sentiu de forma intensa o impacto de fenómenos climáticos extremos - da tempestade Kristin, às cheias e inundações que afetaram várias regiões do país. Perante esta realidade, é inevitável questionar-nos: As nossas casas estão preparadas para resistir a eventos cada vez mais frequentes e intensos? E que liç&otild...

A tempestade Kristin deixou um rasto de destruição na região centro, com Leiria entre os concelhos mais afetados. Neste episódio, olhamos para o impacto no mercado imobiliário e para os desafios da reconstrução na região, com Sérgio Aleluia, Diretor do Grupo Mais, e Gonçalo Lopes, Presidente da Câmara de Leiria. Oiça aqui o podcast.

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A tempestade deixou um rasto de destruição em Portugal, com casas, empresas, estabelecimentos e infraestruturas danificados. Neste episódio, falamos sobre o impacto do mau tempo nas habitações e tentamos perceber o que podem e devem fazer as pessoas que foram afetadas, com os conselhos de Ana Sofia Ferreira, coordenadora do departamento jurídico da DECO. Oiça aqui o podcast.

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Uma fraude imobiliária em Palmela terá lesado mais de 120 pessoas, com prejuízos superiores a 26 milhões de Euros. Em causa, está o alegado incumprimento dos contratos-promessa de compra e venda em vários empreendimentos do concelho de Palmela. Jorge Silva, bastonário da Ordem dos Notários alerta para a importância de registo do CPCV para evitar burlas. Oiça aqui ...

Portugal está entre os mercados europeus mais dinâmicos no imobiliário de luxo. Segundo o último relatório global da Portugal Sotheby´s International Realty, o mercado nacional continua a beneficiar de uma procura sólida, tanto interna como internacional. O CEO Miguel Poisson fala das novas tendências e mudanças no tipo de procura. Oiça aqui o podcast.

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Num contexto de crise no acesso à habitação e com o licenciamento da construção a voltar a desacelerar, cresce a dúvida sobre a capacidade do setor para colocar mais casas no mercado. Entre incentivos anunciados e obstáculos no terreno, nem sempre as medidas se traduzem em mais oferta. Vera Gouveia Barros ajuda a perceber o que está a travar o setor

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O governo entregou, a 2 de dezembro, na Assembleia da República, a proposta de lei para reduzir o IVA na construção. A medida tem ainda de ser aprovada pelo parlamento e pode ser sujeita a alterações. Mas já são conhecidos alguns detalhes. Neste episódio, explicamos como o governo pretende aplicar a medida. A proposta do governo prevê que as casas construídas ou r...

A prestação do crédito habitação sobe em dezembro para a maioria das famílias com taxa variável. É a primeira subida em quase dois anos. Apenas as famílias com a Euribor a 12 meses escapam para já ao agravamento. A DECO avisa que o ciclo de descidas terminou e que as próximas prestações podem trazer novos agravamentos. O economista Nuno Rico,...

As dificuldades em aceder a uma casa acessível nas grandes cidades está fazer questionar a forma como habitamos, impulsionando novas formas de habitação, mais assentes na partilha e em critérios como a flexibilidade, conveniência e estilo de vida. É neste contexto que surgem cada vez mais projetos ligados a novos conceitos como o Flexliving e o Coliving. Neste episódio tentamos...

O governo voltou a colocar o arrendamento no centro da política de habitação e a promover o chamado modelo Built to Rent, com a disponibilização de imóveis públicos para projetos com renda acessível. Mas será que este formato, assente em construir para arrendar, tem condições para crescer em Portugal? É o que tentamos perceber com o CEO da Dils Port...

Numa altura em que a crise no acesso à habitação se intensifica, cinco das principais associações do setor imobiliário juntaram-se, pela primeira vez, para apresentar ao Governo um conjunto de propostas para aumentar a oferta de casas para arrendar. A ideia é reforçar a confiança no mercado e trazer mais imóveis para o arrendamento a preços acessíve...

Numa altura de grande procura no mercado de arrendamento, são cada vez mais as fraudes nos anúncios digitais com imóveis para arrendar. São anúncios fictícios que recorrem a ferramentas como a Inteligência Artificial. Bruno Coelho, da BEE Digital, deixa alguns conselhos para evitar ser enganado. Oiça aqui o novo episódio do podcast 'Chave na Mão'. 

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A Comissão Europeia. revela que Portugal é o país da Europa com as casas mais sobrevalorizadas. Em média, paga-se mais 35% do que a casa realmente vale. A análise dos investigadores conclui ainda que Portugal é mesmo o país onde o esforço de uma família para pagar a renda é maior. Analisamos estas conclusões com o geólogo e especialista em Habita&cc...

Os investidores congratulam-se com a descida do IVA para 6% na construção de casas até 648 mil euros. O novo CEO da Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários, Manuel Maria Gonçalves, pede no entanto ao governo maior estabilidade legislativa e o recuo no agravamento do IMT para compradores não residentes, na proposta de Orçamento do Estado para o p...

Continua a gerar polémica a definição de valor “moderado” do governo para a habitação. Neste episódio, tentamos perceber se a medida é ajustada ao mercado português e qual o impacto na oferta e nos preços, com o CEO da rede imobiliária IaD Portugal. O executivo propôs como limite máximo o valor de 648.000€ para a venda e 2.300€ p...

As novas medidas para a habitação anunciadas pelo governo estão a dividir e a gerar várias reações no mercado. O setor aplaude medidas como a descida do IVA na construção, mas há várias críticas sobretudo no arrendamento, com o novo conceito de renda moderada, com um limite de 2.300€ mensais. Neste episódio, ouvimos o movimento Porta a Porta e ...