FUNDAMENTALNE DECYZJE
W branży budowlanej wszystko zaczyna się od decyzji. Nie od projektu, nie od podpisu, nie od wbicia łopaty. Od tego, czy ktoś w ogóle weźmie odpowiedzialność i powie: robimy to. I wie, po co. Fundamentalne Decyzje to podcast dla tych, którzy chcą projektować, inwestować i budować świadomie. Dla inwestorów, projektantów, wykonawców, urzędników oraz dla tych, którzy dopiero wchodzą do branży i chcą to robić z głową. Zaglądamy tam, gdzie większość nie chce. W ryzyka, przepisy, błędne założenia, konflikty interesów i brak komunikacji. W to, co blokuje decyzje, i w to, co je umożliwia. Bo brak decyzji to też decyzja. I często najgorsza z możliwych. Jeśli szukasz wiedzy bez napinki, języka z życia i treści, które realnie pomagają podejmować lepsze decyzje, to miejsce jest dla Ciebie. Podcast tworzony przez ArchiCorrect z doświadczenia zdobytego tam, gdzie każda decyzja niesie realne wyniki i konsekwencje.
Episodes
Jak pokonać Twój strach: Konsekwencja braku działania w 5 sekund #026FD 💡 Masz dokładnie 5 sekund, zanim Twój mózg wymyśli wymówkę.
W procesie inwestycyjnym – i w życiu – prokrastynacja to nie lenistwo, to cichy zabójca projektów. W tym odcinku pokazuję, dlaczego czekanie na „idealny moment” to największe ryzyko, jakie możesz podjąć, i jak jedna decyzja dzieli Cię od zmiany.
⚠️ Ten odcinek jest inny.
Nie rozmawiamy dziś o planach...
🤯 Prawda o Ładzie Przestrzennym: Ukryty koszt Twojej inwestycji!
Działka warta miliony, projekt idealny… i nagle STOP!
Urzędnik interpretuje "ład przestrzenny" jako zakaz zabudowy wyższej niż dwa piętra.
⛔️ Jak to możliwe? O tym, jak szczytne idee zamieniają się w biurokratyczny młyn, który mieli inwestorów, ich pieniądze i czas.
W branży budowla...
🤯 Budownictwo to SKANSEN Zarządzania! Koniec udawania w Rezydencjach PREMIUM! 🔍 "Zawsze tak robiliśmy" – to zdanie, które blokuje rozwój branży budowlanej oraz projektowej. W tym odcinku rozpoczynam nową ścieżkę podcastu, konfrontując się z absurdami, które paraliżują procesy inwestycyjne. Zapraszam zatem na ścieżkę 5 - Rozmowy o fundamentach Gościem odcinka jest Daniek Musioł | PROJEKT WSCHÓD Pierwszy wywiad w historii "Fund...
🔍 "Gdzie jest aktualny rzut przyziemia?" – to pytanie, które w branży budowlanej kosztuje miliony złotych i tysiące zmarnowanych godzin. W tym odcinku pokazuję, jak zamienić powszechny chaos dokumentacyjny w Twoją osobistą supermoc i szybką ścieżkę awansu.
Chaos w dokumentacji to nie tylko irytujący problem estetyczny – to realny koszt, który przekłada się na opóźnienia projektów...
⚠️ Pół miliona złotych na dokumentację, piękne wizualizacje, kampania marketingowa gotowa... i jeden drobny szczegół, który umknął wszystkim - brak możliwości doprowadzenia prądu do działki.
W tym odcinku pokazuję, jak uniknąć przepalania budżetu na kosztowne procesy, które prowadzą donikąd.
Predevelopment to etap, który decyduje o sukcesie lub porażce ca...
🚨 "Działka w pełni uzbrojona" – to hasło, które może kosztować miliony. W tym odcinku pokazuję, dlaczego inwestorzy wierzą w papier zamiast w fakty – i jak uniknąć tej pułapki, która każdego roku pochłania fortuny.
Dwa dokumenty, oba na papierze firmowym gestora sieci, oba podpisane przez urzędnika. Tylko jeden z nich ma realną wartość, a drugi to pusta obietnica, która rocznie k...
Remediacja: słowo, które zmrozi Twój budżet – co ukrywają sprzedawcy działek #020 FD
⚠️ "Działka w pełni przygotowana" – to hasło, które może kosztować Cię miliony.
Koparka wbija łopatę i wyciąga beczkę po paliwie - a Twój projekt właśnie stanął. W tym odcinku pokazuję, jak jedno zaniedbanie może kosztować setki tysięcy złotych i miesiące opóźnień.
Predevelopme...
W tym odcinku Fundamentalnych Decyzji zabieram Cię w podróż przez meandry relacji w branży budowlanej, odsłaniając prawdę o tym, jak ego potrafi zatopić nawet najbardziej obiecującą inwestycję.
Ścieżka 7: Mój fundament
Destrukcyjna rola napompowanego ego, niedocenianie wartości zespołu oraz brak komunikacji to najczęstsze przyczyny porażek w procesach inw...
Ścieżka 6: Pękający fundament Dostępność mediów może zatopić Twoją inwestycję szybciej niż wahania rynkowe czy zmiany prawne. W najnowszym odcinku podcastu Fundamentalne Decyzje analizuję problem, który kosztuje inwestorów miliony złotych, a często pozostaje niezauważony do momentu, gdy jest już za późno.
Jak cz...
W tym odcinku zabieram Cię na ścieżkę 4 Młode Fundamenty, odsłaniam kulisy mojej drogi zawodowej i dzielę się kluczową umiejętnością, która zadecydowała o moim sukcesie w branży budowlanej - odwagą przyznania się do niewiedzy i zadawania właś...
Kupujesz działkę z dokumentacją? Sprawdź TO zanim podpiszesz akt!
Kupujesz działkę z "gotowym projektem"? Myślisz, że to okazja i oszczędność czasu, a tak naprawdę wchodzisz na pole minowe nieruchomosci. W tym odcinku demaskuję iluzję bezpieczeństwa, jaką dają "papiery" i pokazuję, dlaczego ta pozorna oszczędność to prosta droga do finansowej katastrofy w branzy budowlanej.
Ścieżka 3: Fundamenty dla inwestora Treści tworzone z my...
Kupujesz działkę pod wymarzony dom? Uważaj, żeby nie skończyło się na koszmarze! W tym odcinku obalam mit, że wznowienie granic to zbędny koszt i formalność. Przekonaj się, dlaczego ta decyzja może uratować Cię przed poważnymi problemami finansowymi i prawnymi.
Ścieżka 2: Piątki z Predevem – krótkie, branżowe „strzały”. W każdy piątek wyciągamy najważniejsze lekcje z jednego wątku...
Kupujesz działkę za miliony, prawnicy sprawdzili każdy przecinek, a mimo to inwestycja zamienia się w finansową czarną dziurę? 🤯 Ten odcinek pokazuje, dlaczego techniczne due diligence to nie koszt, ale inwestycja, która wielokrotnie się zwraca. Brak analizy technicznej może kosztować miliony – i mam na to realne przykłady. Ścieżka 1: Predevelopment bez iluzji
W odcinku m.in.:✅ Dlaczego analiza prawna to za mało ✅ Błędy technicz...
Jak przetrwać projekt pełen niespodzianek i fakapow? | #013 FD
"Bo nieszczęścia chodzą stadami" - to moje zawodowe motto. W tym odcinku bez filtra pokazuję, jak stałam się specjalistką od trudnych tematów w branży budowlanej.
CHAOS w budownictwie to mój chleb powszedni. Jak zarabiać na rozwiązywaniu problemów?
Dziś zapraszam na Ścieżkę 7 "Mój fundament", gdzie dzielę się osobistymi historiami i doświadczeniami, które ukształtowały...
Czy za 10 lat będzie miał kto budować? Zegar tyka dla Twojej inwestycji.
Ścieżka 6: Pękający Fundament
Opis odcinka:
3 miesiące poszukiwań inspektora nadzoru. Średnia wieku kierownika budowy +50 lat. To nie czarna komedia, to rzeczywistość polskiej branży budowlanej.
Branża budowlana wymiera na naszych oczach. To tykająca bomba zegarowa podłożona pod każ...
Tytuł odcinka: Mniej niż kasjer? Mit prestiżu w architekturze. Dlaczego Twój dyplom nie gwarantuje Ci pracy?
Opis odcinka:
Myślałeś, że po pięciu latach zerwanych nocy będziesz projektować ikony architektury, a wypełniasz tabelki w Excelu i walczysz z warunkami technicznymi? To odcinek dla Ciebie. Mówimy wprost o przepaści między wyobrażeniami ze studiów ...
Inwestycja budowlana bez Predevowca? Tak tracą miliony niedoświadczeni inwestorzy
Ścieżka 3: Fundamenty dla inwestora
Wyobraź sobie, że masz już działkę, plan na projekt i zaufanego architekta. Wszystko wydaje się być na dobrej drodze, ale nagle okazuje się, że na Twojej wymarzonej działce znajduje się gatunek chroniony, obiekt jest objęty ochroną konserwatorską, a pod Twoim wymarzonym biurowcem woda grun...
Dostęp do drogi publicznej: Największe kłamstwo w inwestycjach budowlanych
Ścieżka 2: Piątki z Predevem
Masz w akcie notarialnym zapis o dostępie do drogi publicznej i myślisz, że wszystko jest załatwione? Niestety, rzeczywistość potrafi brutalnie zweryfikować papierowe zapewnienia.
Wyobraź sobie: zainwestowałeś miliony w działkę...
Uzgodnienie PZT działki: masz to naprawdę, czy tylko Ci się wydaje?
W tym odcinku demaskujemy jedną z największych iluzji procesu inwestycyjnego – fikcyjne uzgodnienia, które w rzeczywistości nie mają żadnej mocy prawnej. Rozmawiamy o tym, kto i kiedy powinien uzgodnić zagospodarowanie terenu, jakie są konsekwencje zignorowania tego obowiązku i dlaczego „bo zjazd już był” to za mało, by spokojnie projektować.
📌 W odcinku usłyszy...
#007 | Jak nie zwariować przy ponad 20 projektach? Czyli task za taskiem 🎧 Ścieżka 7: Mój fundament
W tym odcinku opowiadam, dlaczego multitasking nie jest ani supermocą, ani oznaką dobrej organizacji. To raczej pułapka, w którą łatwo wpaść, zwłaszcza w branży, gdzie wszystko jest „na wczoraj”.
Dzielę się swoją historią: od pracy po 2 godziny snu i totalnego przeciążenia, po moment, w którym zrozumiałam, że system działa tylko wte...
Popular Podcasts
If you've ever wanted to know about champagne, satanism, the Stonewall Uprising, chaos theory, LSD, El Nino, true crime and Rosa Parks, then look no further. Josh and Chuck have you covered.
Current and classic episodes, featuring compelling true-crime mysteries, powerful documentaries and in-depth investigations. Follow now to get the latest episodes of Dateline NBC completely free, or subscribe to Dateline Premium for ad-free listening and exclusive bonus content: DatelinePremium.com
The Burden is a documentary series that takes listeners into the hidden places where justice is done (and undone). It dives deep into the lives of heroes and villains. And it focuses a spotlight on those who triumph even when the odds are against them. Season 5 - The Burden: Death & Deceit in Alliance On April Fools Day 1999, 26-year-old Yvonne Layne was found murdered in her Alliance, Ohio home. David Thorne, her ex-boyfriend and father of one of her children, was instantly a suspect. Another young man admitted to the murder, and David breathed a sigh of relief, until the confessed murderer fingered David; “He paid me to do it.” David was sentenced to life without parole. Two decades later, Pulitzer winner and podcast host, Maggie Freleng (Bone Valley Season 3: Graves County, Wrongful Conviction, Suave) launched a “live” investigation into David's conviction alongside Jason Baldwin (himself wrongfully convicted as a member of the West Memphis Three). Maggie had come to believe that the entire investigation of David was botched by the tiny local police department, or worse, covered up the real killer. Was Maggie correct? Was David’s claim of innocence credible? In Death and Deceit in Alliance, Maggie recounts the case that launched her career, and ultimately, “broke” her.” The results will shock the listener and reduce Maggie to tears and self-doubt. This is not your typical wrongful conviction story. In fact, it turns the genre on its head. It asks the question: What if our champions are foolish? Season 4 - The Burden: Get the Money and Run “Trying to murder my father, this was the thing that put me on the path.” That’s Joe Loya and that path was bank robbery. Bank, bank, bank, bank, bank. In season 4 of The Burden: Get the Money and Run, we hear from Joe who was once the most prolific bank robber in Southern California, and beyond. He used disguises, body doubles, proxies. He leaped over counters, grabbed the money and ran. Even as the FBI was closing in. It was a showdown between a daring bank robber, and a patient FBI agent. Joe was no ordinary bank robber. He was bright, articulate, charismatic, and driven by a dark rage that he summoned up at will. In seven episodes, Joe tells all: the what, the how… and the why. Including why he tried to murder his father. Season 3 - The Burden: Avenger Miriam Lewin is one of Argentina’s leading journalists today. At 19 years old, she was kidnapped off the streets of Buenos Aires for her political activism and thrown into a concentration camp. Thousands of her fellow inmates were executed, tossed alive from a cargo plane into the ocean. Miriam, along with a handful of others, will survive the camp. Then as a journalist, she will wage a decades long campaign to bring her tormentors to justice. Avenger is about one woman’s triumphant battle against unbelievable odds to survive torture, claim justice for the crimes done against her and others like her, and change the future of her country. Season 2 - The Burden: Empire on Blood Empire on Blood is set in the Bronx, NY, in the early 90s, when two young drug dealers ruled an intersection known as “The Corner on Blood.” The boss, Calvin Buari, lived large. He and a protege swore they would build an empire on blood. Then the relationship frayed and the protege accused Calvin of a double homicide which he claimed he didn’t do. But did he? Award-winning journalist Steve Fishman spent seven years to answer that question. This is the story of one man’s last chance to overturn his life sentence. He may prevail, but someone’s gotta pay. The Burden: Empire on Blood is the director’s cut of the true crime classic which reached #1 on the charts when it was first released half a dozen years ago. Season 1 - The Burden In the 1990s, Detective Louis N. Scarcella was legendary. In a city overrun by violent crime, he cracked the toughest cases and put away the worst criminals. “The Hulk” was his nickname. Then the story changed. Scarcella ran into a group of convicted murderers who all say they are innocent. They turned themselves into jailhouse-lawyers and in prison founded a lway firm. When they realized Scarcella helped put many of them away, they set their sights on taking him down. And with the help of a NY Times reporter they have a chance. For years, Scarcella insisted he did nothing wrong. But that’s all he’d say. Until we tracked Scarcella to a sauna in a Russian bathhouse, where he started to talk..and talk and talk. “The guilty have gone free,” he whispered. And then agreed to take us into the belly of the beast. Welcome to The Burden.
"SmartLess" with Jason Bateman, Sean Hayes, & Will Arnett is a podcast that connects and unites people from all walks of life to learn about shared experiences through thoughtful dialogue and organic hilarity. A nice surprise: in each episode of SmartLess, one of the hosts reveals his mystery guest to the other two. What ensues is a genuinely improvised and authentic conversation filled with laughter and newfound knowledge to feed the SmartLess mind. Subscribe to SiriusXM Podcasts+ to listen to new episodes of SmartLess ad-free and a whole week early. Start a free trial now on Apple Podcasts or by visiting siriusxm.com/podcastsplus.
The World's Most Dangerous Morning Show, The Breakfast Club, With DJ Envy, Jess Hilarious, And Charlamagne Tha God!