Il Podcast Immobiliare - Jacopo Tartaglia

Il Podcast Immobiliare - Jacopo Tartaglia

Parliamo di comprare casa, vendere ed investire in immobili in sicurezza. Capiamo insieme l'immobiliare in parole semplici. Sono un consulente del settore e settimanalmente pubblico contenuti su Il Blog Immobiliare ➡️ https://jacopotartaglia.it/ Offrici un caffè ☕ https://ko-fi.com/ilblogimmobiliare

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May 11, 2021 35 secs
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Sono un consulente immobiliare e ogni settimana pubblico nuovi contenuti che possono esserti utili nel tuo progetto di vendita/acquisto casa o di investimento immobiliar...
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Articolo di approfondimento: https://jacopotartaglia.it/home/come-vendere-casa-da-privato-senza-agenzia/

Video "Vendita da privato parte 1": https://www.youtube.com/watch?v=Qa6XDX6MfWg&t=86s

Calcola il valore del tuo immobile online gratis: https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-on-line-gratis/

IMPARA A NEGOZIARE

Articoli di approfondimento, Trattativa acquisto casa:

- https://jacopotartaglia.it/home/la-trattativa-per-...
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Vendere casa da privato, senza l'aiuto di una agenzia immobiliare, comporta sicuramente un certo impegno, ma puoi farti risparmiare tanti soldi. Ecco tutti i passaggi per fare una vendita da privato.
Articolo su come vendere casa da privato:https://jacopotartaglia.it/home/come-vendere-casa-da-privato-senza-agenzia/
Calcola il valore di un immobile online gratis: https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-on-line-grat...
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Quando compri casa all'asta ci sono tante cose che potrebbero andare storte. Tia Taylor ha superato un sacco di problemi, vediamo quali soluzioni ha trovato e cosa avrebbe potuto fare meglio.

Calcola il valore di un immobile online gratis: https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-on-line-gratis/

Quanto costa acquistare casa: https://jacopotartaglia.it/home/spese-acquisto-prima-casa-agenzia-notaio-tasse/

Catasto e diffor...
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Cos'è un'ipoteca sulla casa?

Articolo di approfondimento: https://jacopotartaglia.it/home/ipoteca-sulla-casa-cose-e-cosa-devi-sapere/

Approfondimento Ipoteca giudiziale: https://jacopotartaglia.it/home/ipoteca-giudiziale-da-iscrizione-a-cancellazione/

Ipoteca legale, ipoteca volontaria e giudiziale si differenziano per la loro "genesi" tra volontarie (come ad esempio a garanzia di un mutuo bancario) e non volontarie.

Cosa fare se hai u...
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Super-Bonus su seconde case, limiti di spesa Bonus ristrutturazione e cosa fare per sfruttare il super eco bonus e sisma bonus:
https://jacopotartaglia.it/home/superbonus-110-si-puo-sfruttare-sulle-seconde-case/

Per un Preventivo lavori con superbonus o altre detrazioni, sconto in fattura, analisi di fattibilità gratuita compila il form a questo link: https://jacopotartaglia.it/home/fai-una-domanda/

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Regisco a "BUYING A HOUSE IN 2020, EVERYTHING THAT WENT WRONG" di Tia Taylor, la sua esperienza nell'acquisto di una casa in asta con mutuo.

Ritardo nell'erogazione del mutuo, broker incompetenti, consulenti che non fanno il proprio lavoro e pandemia globale... il giusto mix per avere problemi nell'acquisto di una casa!

video di Tia Taylor : https://www.youtube.com/watch?v=QslbNduCikQ

Articoli utili:

- Spese acquisto prima casa: https:...
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Domande e risposte sul nuovo aggiornamento DPCM in Zona Rossa, Arancio, Gialla o Bianca.
Come spostarsi per traslocare, comprare, vendere o visitare casa.

Articolo "Vendita casa e coronavirus zona rossa, arancio, gialla" https://jacopotartaglia.it/home/vendita-casa-e-coronavirus-zona-rossa-arancio-gialla/

Decreto legge 2 marzo 2021: https://www.governo.it/sites/governo.it/files/DPCM_20210302.pdf

#dpcm #aggiornamento #casa

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Speciale Villa di Corliano (Pisa), le sue storie e leggende.

Articolo e richiesta info: https://jacopotartaglia.it/home/villa-di-lusso-in-toscana-corliano-pisa/

Frankenstein, Mary Shelley: https://www.amazon.it/gp/product/8807900718/ref=as_li_tl?ie=UTF8&camp=3414&creative=21718&creativeASIN=8807900718&linkCode=as2&tag=jacopo0a1-21&linkId=e20659357777677616072911e7f3e2d4

Francesco Vaccà Berlinghieri: https://it.wikipedia.org/wiki/Franc...
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A cosa serve il catasto? Come funziona e perché devi conoscerlo?

Prima di chiedere se un immobile è conforme catastalmente guarda questo video 👆 e capisci come utilizzare la planimetria catastale, la visura e i dati catastali.

Articolo di approfondimento: https://jacopotartaglia.it/home/conformita-catastale-e-acquisto-casa/

Come calcolare la metratura di un immobile:
Articolo: https://jacopotartaglia.it/home/come-calcolare-la-vera-me...
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Personalmente sono convinto che comprare una casa da ristrutturare, se fatto nella maniera giusta, sia la scelta migliore dal punto di vista finanziario.

E in questo podcast ti spiego le mie motivazioni 👆

Calcola il valore di un immobile online gratis: https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-on-line-gratis/

Richiedi preventivo per lavori: https://jacopotartaglia.it/home/fai-una-domanda/

Articolo di approfondimento, com...
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📕Libro "Volere troppo e ottenerlo" di Chris Voss :https://www.amazon.it/gp/product/8869872939/ref=as_li_tl?ie=UTF8&camp=3414&creative=21718&creativeASIN=8869872939&linkCode=as2&tag=jacopo0a1-21&linkId=3e842f29014999e58ea1a2395e79b5f0

Consulenza e assistenza su trattative immobiliari: https://jacopotartaglia.it/home/consulenza-immobiliare/

Approfondimento Trattativa Acquisto casa: :arrow_right:https://jacopotartaglia.it/home/la-tratt...
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Scopri di più https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-rata-mutuo-tutto-quello-che-devi-sapere/

Calcola il tuo mutuo online gratis https://www.awin1.com/awclick.php?gid=386744&mid=9444&awinaffid=711421&linkid=2614936&clickref=
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Intesa San Paolo ha una politica del credito abbastanza restrittiva. Non rende noti i suoi criteri di calcolo, ma grazie alle pratiche svol...
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Risorse Utili

- Calcola la rata in maniera gratuita grazie ad un professionista: https://jacopotartaglia.it/home/fai-una-domanda/

- Calcola la rata con un calcolatore automatico on-line: https://www.awin1.com/awclick.php?gid=386744&mid=9444&awinaffid=711421&linkid=2614936&clickref=&extr=[[https%3A%2F%2Fjacopotartaglia.it%2Fhome%2Fcalcolo-rata-mutuo-tutto-quello-che-devi-sapere%2F]]

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Calcolo Partendo dall’imp...
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Ogni immobile richiede un metodo di stima del valore diverso.

I principali metodi sono 2 e ci consentono di calcolare il valore di qualsiasi tipo di immobile (o quasi).

Leggi l'articolo completo: https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-online-gratis-come-fare/
Calcola on-line il valore di un immobile: https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-on-line-gratis/

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Calcolo del val...
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Articolo di approfondimento: https://jacopotartaglia.it/home/calco...


Link per domande sull'argomento: https://jacopotartaglia.it/home/fai-u...


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Il primo passo da fare è trovare la rendita catastale dell’immobile che stiamo analizzando.

La rendita catastale è un valore di una ipotetica rendita (solitamente molto diversa da quella che potresti percepire con un affitto) che viene data all’immobile dall’agenzia delle entrate...
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Articolo su come calcolare il valore di un immobile (con calcolatore): https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-online-gratis-come-fare/

Calcolatore Facile Immobiliare:https://facileimmobiliare.it/?utm_source=referral&utm_medium=link&utm_campaign=jacopotartaglia

Calcolatore Homestate: https://www.homstate.it/valutazione-immobile/?utm_source=pub&utm_medium=jactarta&utm_campaign=banner&utm_content=articolo

OMI (Osservator...
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Il valore di un immobile è fortemente influenzato dalla zona in cui si trova: il quartiere, mezzi pubblici, giardini e parchi, pulizia di strade e marciapiedi ecc…

Se vuoi fare un buon investimento immobiliare ti consiglio di dare una lettura a questo articolo di approfondimento https://jacopotartaglia.it/home/comprare-casa-valutare-la-zona/

Se invece vuoi calcolare il valore corretto di un immobile https://jacopotartaglia.it/home/ca...
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- Articolo di approfondimento ➡️ https://jacopotartaglia.it/home/comprare-casa-o-affitto-cosa-conviene/

- Costi per comprare casa ➡️ https://jacopotartaglia.it/home/spese-acquisto-prima-casa-agenzia-notaio-tasse/


Comprare casa: I vantaggi
- Il valore emotivo di comprare casa
- Libertà di fare lavori e modifiche
- Non c’è il rischio di essere sfrattati dal proprietario di casa
- Lasciare la casa in eredità
- Non butti via i soldi in affitt...
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Le spese per acquistare una prima casa possono variare, anche di molto, a seconda delle condizioni d’acquisto, del luogo e del valore di compravendita. Se conosci le regole base, puoi però riuscire senza problemi a farti valere, senza prendere fregature.


Articolo per calcolare i costi: https://jacopotartaglia.it/home/spese-acquisto-prima-casa-agenzia-notaio-tasse/

Richiedi preventivo gratuito per un immobile: https://jacopotartaglia....
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