Dove trovare i Soldi! 30° Podcast

Ero giovane e muovevo i primi passi nel mondo dell’immobiliare. All’epoca non c’era Internet così per formarmi e imparare nuove cose leggevo libri di investitori immobiliari americani che raccontavano come erano giunti al successo (Robert Allen, Donald Trump, Robert Kyosaki…). E
proprio mentre ne leggevo uno, mi sono imbattuto in una nuova parola “magica”: OPM, “Other People’s Money”.

All’epoca mi sentivo come gli imprenditori dei libri che leggevo agli inizi della loro carriera, prima di raggiungere il successo. Anche loro erano partiti senza soldi, anche loro non provenivano da famiglie facoltose. Per avviare un’attività di successo non serve partire con soldi propri, ma
puoi sempre farteli prestare da altre persone. OPM sta per Other People’s Money e indica i finanziatori esterni di cui l’imprenditore può servirsi per avviare un’attività, oppure finanziare
un’operazione immobiliare.

I potenziali finanziatori per un imprenditore immobiliare sono:
 famiglia e amici,
 fool,
 business angel,
 banche
 crowdfunding.
I finanziatori sono posizionati in una piramide immaginaria. Più l’imprenditore sale verso il vertice più sarà difficile ottenere soldi. Il crowdfunding, la raccolta di soldi online, è la nuova strada per gli
investitori immobiliari. La preparazione su se stessi (controllo delle emozioni) e il possesso degli
strumenti giusti (business plan) sono le chiavi per conquistare i soldi degli altri.


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Buon Ascolto e Buona Vita!